随着城市化进程的加快，老旧小区的升级改造成为许多市民的共同心愿。近年，惠州市惠城区在推进城市更新过程中，从居民需求出发，全面实施老旧小区微改造工程。据了解，惠城今年内将完成30个符合条件的老旧小区微改造，从根本上改变老旧小区居住环境，焕发城区新活力。

　　顺民意，解民忧

　　民生无小事，枝叶总关情。在老旧小区微改造中，惠城区始终坚持以人民为中心，突出居民共同参与，在小区改造项目申报、方案设计以及后续服务管理等环节，充分尊重居民意见和基层首创精神，让居民由看客变为主人，极大地激发了他们参与共建的热情。

　　去年7月，在惠州市民政局的大力支持下，惠城区通过引入社会资金、创新实施“惠民空间” 社区改造计划，以“绣花功夫”对老旧小区进行微改造，并在全市率先打造了麦迪新村示范点。惠州市直部门、承建方相关人员直接与居民面对面共议建设方案，集中解决居民“最急、最需、最盼”的问题。在群策群力下，公益性社会组织新力公益基金会投入100多万元，花2个多月时间，完成了约3500平方米“惠民空间”微改造，使麦迪新村实现了由“脏乱差”到“美净齐”的华丽变身，为居民提供了更为舒适的居住生活环境。

　　破难题，探新路

　　为解决老旧小区设施陈旧、配套不齐、服务管理落后等诸多问题，惠城注重在老旧小区微改造中推进基层社会治理创新，广泛调动辖区多元力量参与社会治理，共享社会发展成果。

　　以麦迪新村微改造为例，该小区始建于上世纪90年代，是惠城桥西街道有名的老旧小区。面对其治理难题，惠城按照“政府主导、社会协同、公众参与”的社会治理思路，积极共建“惠民空间”服务平台，采用社区、社会组织、社工“三社联动”，居民自治共管等方式，破解长期制约老旧小区治理的难题，优化提升基层社会治理体系，探索出了一条以老旧小区微改造为切入点、“三社联动”引导居民共建共治共享的基层社区治理新路子，为全市基层社会治理探索出可学习、可推广、可复制的经验模式。

　　重协调，聚合力

　　惠城共有389个老旧小区，微改造时间紧、任务重、要求高。因此，惠城区以打造麦迪新村示范点为契机，以点带面、分步实施：2019年重点推进桥西街道麦迪新村、桥东街道南面小区2个老旧小区微改造；2020年计划对全区符合条件的30个老旧小区全面完成“惠民空间”微改造。

　　为统筹协调解决老旧小区微改造中的困难和问题，确保工作衔接顺畅、高效推进，市、区、街道、居委会四级协调联动，市里成立了由市民政局牵头、市住房和城乡建设局等部门参与的惠州市社区“惠民空间计划”工作小组，建立健全四级对接沟通机制，“一条心”作战、“一盘棋”推进，凝聚起老旧小区微改造建设合力，为老旧小区微改造提供了有力的支持和保障。

　　抓常态，促长效

　　俗话说，三分建设，七分管理。老旧小区建成投用后的管理问题是微改造项目面临的最大问题。为此，惠城区积极探索，坚持改造与整治相结合、建设与管理相结合，认真抓好后续管理，解决老旧小区改造后的管理责任主体、管理机制等问题，建立起适合小区特点、符合居民意愿的管理模式和长效机制。

　　2019年9月29日，“惠民空间”社区改造项目麦迪新村示范点落成启用。作为微改造项目的延续，麦迪社区党总支和居委会为了加强麦迪新村的后续管理，引入社工组织，通过制定管理公约、成立议事小组、组建社会组织等，引导小区居民自我管理、自我约束，推动社区治理常态化。同时，发挥社工专业优势，协助小区开展各类文体活动，使麦迪新村上演华丽的“变形记”，既提升了颜值，又升级了内涵。